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Audit énergétique​

 C'est quoi un audit énergétique ?

​

  • Démarche plus complète qu'un simple DPE (Diagnostic de performance énergétique)
  • Analyse globale des données énergétiques d'un bâtiment existant
  • Prise en compte des modalités d'occupation
  • Modélisation des consommations réelles
  • Préconisation chiffrée et argumentée de différents programmes de travaux d'économies d'énergie les plus efficaces
  • Objectif d'amener le maître d'ouvrage à décider des investissements appropriés
  • La durée de validité de l’audit énergétique est de cinq ans, contre dix ans pour le DPE
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Dans l'audit énergétique, les propositions de travaux comprennent : 

  • Un 1er scénario, en une seule étape, visant une baisse d'au moins 30% des consommations d'énergie.
  • Et un 2ème scénario permettant d'atteindre le niveau "BBC rénovation" défini en 4 étapes au maximum.

Notion de rénovation « BBC par étapes » : c'est une feuille de route avec une vision globale qui vise à termes le niveau BBC rénovation

Dans quels cas l'audit énergétique est il obligatoire : 

  • Depuis avril 2023, lors de la vente d'un bien immobilier lorsque celui-ci présente un DPE dont la classe énergétique est F ou G "Passoire thermique", E à partir du 1er janvier 2025, et D à partir du 1er janvier 2034.
  • Dans le cadre des dispositifs d'aides de l'État, MaPrimeRénov' "Rénovation d'ampleur", l'audit permet d'établir la classe énergétique initiale avant travaux du bâtiment, et de définir la classe énergétique après travaux. Pour la rénovation de logements individuels (maison ou appartement), le saut de classes détermine le montant de l'enveloppe de travaux éligibles aux aides. En ce qui concerne la rénovation énergétique d'un bâtiment collectif en copropriété, l'audit va déterminer le gain énergétique réalisé pour bénéficier des aides de l'État MaPrimeRénov' Copropriété.
  • Pour rechercher des primes diverses comme les CEE (Certificats d'Économie d'Énergie), "Rénovation globale" pour tout type de bâtiment, et dans le cas d'immeubles en copropriété, les aides de la Région Grand Est à travers le dispositif CLIMAXION.